Omgevingsvergunning
De Vlaamse Codex voor Ruimtelijke Ordening bepaalt welke werken een omgevingsvergunning vereisen en welke vrijgesteld zijn. Emelia onderzoekt of jouw project in aanmerking komt voor vrijstelling en ondersteunt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning. Dit omvat niet alleen stedenbouwkundige handelingen, maar ook milieuluiken, kleinhandelsactiviteiten, vegetatiewijzigingen en, indien nodig, archeologienota’s.
Archeologienota binnen de omgevingsvergunning
Sinds de invoering van de omgevingsvergunning in 2016 moeten bij bepaalde vergunningsaanvragen archeologienota’s worden toegevoegd. Bij projecten zoals bouwwerken, verkavelingen en bodemingrepen is het belangrijk om rekening te houden met “archeologische risico’s” om vernietiging van onroerend en archeologisch erfgoed te voorkomen.
Emelia biedt uitgebreide ondersteuning bij het opstellen en melden van dergelijke archeologienota’s. We starten met een inschatting van de archeologische verwachting op basis van archeologische, bodemkundige en historische gegevens. In overleg met de bouwheer of ontwikkelaar bepalen we hoe met archeologie in het projectgebied kan worden omgegaan.
Onze specialisten zorgen ervoor dat de archeologienota naadloos wordt geïntegreerd in jouw vergunningsaanvraag, zodat deze voldoet aan alle wettelijke vereisten en procedures. Emelia beschikt over de erkenning als deskundige in landschap, bouwkundig erfgoed en archeologie.
Compleet en samenhangend dossier
Bij de aanvraag van een omgevingsvergunning analyseren onze specialisten de stedenbouwkundige context en overleggen we met de betrokken overheden. We zorgen voor een samenhangend en compleet dossier, inclusief de verplichte onderdelen zoals archeologienota’s, milieuluiken en MER-rapporten of MER-screenings.
We bieden ad hoc advies over voorschriften, afwijkingsmogelijkheden of verantwoordingsnota’s. Indien nodig werken we ook een masterplan uit voor een efficiënte bedrijfsvoering op lange termijn. Emelia verzekert je een professionele en efficiënte begeleiding, van analyse tot volledige indiening van jouw omgevingsvergunning.
Stel ze gerust. We helpen je zo snel én accuraat mogelijk door complexe vraagstukken heen.
